物业管理公司行业分析,现代物业管理行业分析

预计到2020年，物业-2/总面积将达到210亿平方米，物业-2/同期总造价将达到9700亿元左右。近年来，物业 公司在资本市场上越来越活跃。截至2017年底，已有60家公司登陆新三板物业管理公司。根据2017年百强企业排名，最突出的企业为Poly 物业(。OC，5号)。

据中国物业-2/行业发展前景与投资战略规划分析前瞻产业研究院报告，房地产行业结构性改革期间，存量房销售低迷对房地产企业现金流构成巨大挑战，而/12345。房地产行业的交易量开始呈现下降趋势。自十九大强调房地产“只住不炒”的核心政策以来，从现有的存量房分析，我国商品房现房销售面积连续三年多呈下降趋势，2018年竣工和销售房屋数量也呈下降趋势。

物业 管理大部分以轻资产经营的行业的房地产商开始分拆上市融资物业 管理作为房地产开发的后端服务，从房地产生命周期的角度来看，物业 /近年来，房地产行业销售增速放缓，融资渠道收紧，物业上市的分拆，可以为房企提供另一个融资平台。

物业管理是什么行业？一句西方谚语说，你弄断了一颗马蹄铁钉，绊倒了一匹马，打伤了一位将军，输掉了一场战争。最后国家亡了。就是这个原因，未来的楼越来越多，保安越来越多，未来的银行越来越多，钱越来越多，需要押解的人越来越多，未来的小区需要的人越来越多管理保安人员越来越稀缺。所以说这个新兴行业的保安工资是呈上升趋势的。越是冷门的行业，保安兄弟的工资必然会因为人才匮乏而水涨船高。

物业 管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物为物业管理服务。与一对一的买卖关系不同，由于物业-2/主要是指房屋及配套设施和相关场地的维修养护，管理维护相关区域的环境卫生和公共秩序，重点是物业的共用部位。物业 管理它也是一个企业，它追求的是利益最大化，那么它怎么能提供好的服务呢？优质服务是物业-2/企业最重要的产品。物业-2/企业只有做好服务，才能在竞争中脱颖而出。

III。行业生存发展面临的主要问题根据对4600家企业的调查，目前行业生存发展面临的困难和问题很多，主要体现在以下几个方面: (一)社会评价1。行业社会地位不高。社会普遍认为物业服务是一种劳动强度大、行业技术含量低、员工待遇差的简单劳务。调查中，反映行业社会地位较低的企业有3521家，占被调查企业总数的76.54%。