北海今年房价分析,广西北海今年房价走势图

北海目前房价的均价在每平米7197元左右，但是房价这里的上涨空间还是蛮大的。现在低价可以买，以后升值空间更大。因为北海连续几年被评为中国最宜居城市，又是海上丝绸之路的始发港，地理位置非常好。位置不一样，楼房价格也会不一样。一般地段4000左右，在建的北部湾一号2万左右，2010年大概5000左右。

1000元/平方米很少见。去年年中1000元/平米还是有的。最贵的3000元一平米，最便宜的是通河湾，2800元一平米，在郊区，均价6000元左右。北海人口少，生活相对悠闲安静，适合居住。房价正在攀升，有一定升值潜力。如需了解更多信息，请咨询梅方。com。梅方。com的口号是专业地为消费者找到更合适的房子，是一家为房地产行业提供信息服务的互联网公司。

在广西北海买房首付一般如下:1。以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房，首付最低可达20%；2.二套房的情况下，购买该房产最低首付60%；3.在第三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价，可能不予贷款；4.其他情况，最低首付30%；5.外地人购买首套房，在本地城市无房无贷或有一套房且贷款在北海限购区域还清，商业贷款首付比例为30%；在当地城市已有一套住房且贷款未还清的(认本地房，认国家贷款，以上情况视为二套房)，商贷首付比例为40%。

北海12月参考房价6609元/_，比上月下降2.28%。[点击查看更多北海房产详情]2021年，对于北海城市、房价下降的房地产行业来说，是艰难的一年，但是房子依然不好卖。在国家大环境下，2022年的北海楼市会出现转机吗？今天就来说说城东的楼市。城东是北海 city近年来的重点开发区域，众多大型房企纷纷抢滩城东。碧桂园、北投、曲江新鸥鹏、杨桐、恒大都在城东有项目。

城东三大商业项目分别是大世界、东盟国际商贸城、恒大花园二期。2021年底，停建的北海 city最大商业综合体世界复工。两个酒店式公寓的外部装修已经基本完成，大厦的商业部分最近开始砌砖。一切都在往好的方面发展，但不知道2022年能不能基本完成。如果能全面完成盛会世界，对整个东部地区的商业发展都是一大利好，东部的知名度基本形成。

与去年相比，2021年北海 房价一直处于下降趋势，房企为了促销也把折扣降到很低，新城中心甚至回到了2017年的水平。然而，随着新年的到来，一些热销楼盘有涨价的趋势。【点击查看更多北海楼盘详情】截至目前，已有10个楼盘发布涨价通知，最高涨幅500元/_。结合今年新建商品房月成交量北海，上半年表现一般，下半年以来一直处于下降趋势，月成交量不足10万平方米；房价整体趋势也一直在下降。

此外，从房地产开发投资来看，11月份北海房地产开发投资同比下降10.2%，开发力度减弱，市场明显比去年冷淡。综上所述，无论是从开发建设还是销售来看，这些楼盘的涨价幅度都是不够的，涨价可能只是因为个别房源不足，也可能是作为卖房的噱头，更有可能是遇到冬天来过冬的购房者。有关北海 property的更多信息，请咨询梅方，com。梅方，com是一家拥有核心互联网平台的公司。经过多年的发展，已经建立了一支超过1000人的专业队伍。