美国2013年房地产行业集中度分析

2014 房地产行业现状分析1、2014房地产2014年行业运行概况，房地产开发投资8.6万亿，同比增长19.8%。本文以中国房地产industry房地产开发企业数量和房地产开发企业住宅销售套数2003-2012年数据为基础，研究企业规模和构成及市场集中度。

在经济下行和楼市调控的双重夹击下，房地产行业的压力逐渐显现。但从目前已披露2018年年报的企业经营状况来看，各大房企整体规模业绩进一步提升。全国千亿级房企从2017年的17家增加到现在的30家，包括金科、阳光城、中国金茂。业内人士指出，新千亿房企实现从百亿到千亿的跨越式发展，基本都有共同的规律:布局均衡、土地储备充足、聚焦一二线城市。

迈入千亿门槛的房企，往往被过度扩张和过度杠杆所困扰。同时，负债水平高、利润率低等问题也是未来需要调整的目标。1000亿元的野心与行业整体放缓不同。2018年，全国销售规模超过1000亿元的房企数量仍在增加。从已公布的房企年报来看，2018年，行业新增13家千亿房企，达到30家。去年初定下千亿目标的房企至少有46家，房企实现规模化的心态依然迫切。

呵呵，参考一下房地产市场一直是中国居民关注的热门行业。然而，目前中国房地产行业正在进入两难境地:一方面，一二线城市地价、房价持续上涨，高烧不退；一方面是三四线城市，市场需求有限，效率低下。现在回顾一下2014年中国房地产行业现状。2014年，我国国内生产总值(GDP)同比增长7.7%，增速与2012年持平，经济运行基本平稳。

2013年社会融资规模17.29万亿元，比上年多1.53万亿元，为年内最高水平，表明金融活动活跃，经济扩张态势良好，有利于房地产行业发展。2014 房地产行业现状分析1、2014房地产2014年行业运行概况，房地产开发投资8.6万亿，同比增长19.8%。其中，住宅开发投资5.9万亿，同比增长19.4%；办公楼开发投资4652亿元，同比增长38.2%。

目前，一些发达国家的第三产业增加值和就业比例已经达到了很高的水平，而这两个指标在中国却很低(如表1和表2所示)。表1部分国家第三产业增加值比重(%)中国、韩国、日本、美国、加拿大、法国、英国、德国、澳大利亚2001年、1998年、1997年、1997年数据33 . 651 . 661 . 174 . 571 . 671 . 569 . 970 . 870 . 6。