杭州房地产现状分析

4月杭州市商品房成交量较3月略有下降，较去年同期下降43.8%，但成交价格较3月上涨14%，较去年同期上涨66%。4月杭州市，住宅市场成交面积比3月增长28%，比去年同期下降39.7%。成交均价比3月上涨9.9%，比去年同期上涨71.6%。4月杭州市二手房市场变化不大，成交均价上涨5.6%，二手房市场稳步回暖。4月份杭州全市部分重点楼盘成交较上月变化不大，成交平稳。

我认为放宽二手房交易政策对楼市有非常积极的影响，可以鼓励人们买卖房产。而且国家也出台了很多房地产的优惠政策，使得人们买卖房地产的热情更加高涨，对经济发展起到了非常和谐的作用。取消24个月的社保要求。对在本市落户不满5年的户籍家庭，取消原“自购房之日起2年内在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定。

房地产行业主要上市公司:万科A()、保利地产()、新城控股()、招商蛇口()、绿地控股()、华侨城A()、龙湖集团(00960.HK)本文核心数据:中国房地产行业全国商品房销售面积、销售金额、产业链各环节市场份额概况。1.定义房地产行业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理、维修、装饰和服务，集各种经济活动于一体的综合性行业。它具有开拓性、基础性、驱动性和风险性。

住宅房地产指用于居住的不动产，包括普通住宅、公寓、别墅等。房地产form；商业地产通常指房地产形式用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途；产业房地产指的是房地产以产业为依托，以房地产为载体，实现土地整体开发经营，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境，提升区域竞争力的新形态。

/image-在6/7月份召开的房地产工作座谈会上，我们重申了坚持“房住不炒”，不把房地产作为刺激经济的短期手段，强调了“三稳”的目标，这也给了下一步-随着高层会议的设置，近期部分城市出现了-2的信号网传杭州媒体报道高价楼盘暂停预售的证据，并从多家开发商处获得消息房地产杭州3.5万元/平方米以上的楼盘暂停预售证。

将遏制房地产疯狂涨价，使房地产市场更加稳定，杜绝炒房者的进入，使房地产市场更加有序，有利于房地产市场的发展，避免一些问题的出现。这将改善房地产行业的乱象，也有助于平衡房地产的房价，不会造成房地产房价的恶意炒作，也限制了现在买房的人数，使房子得到有效分配。但是，对于-2，

2月14日杭州政府颁布杭州市住房保障和房地产十五计划发展。本规划在杭州city房地产development现状及存在问题分析的基础上，吸收了国家、省、市“十五”规划纲要和-，杭州市住房保障和房地产发展“十五”规划，实现人人“住有所居”、“宜居”，推动杭州高质量城市发展，构建“数字智能。