房地产行业指标分析

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世界上常见的判断房地产合理价格指标Main指标Yes房地产投资增长率/GDP、房地产开发投资。房屋空置面积和空置率、房价收入比、房屋租售比、房价价格指数比、房地产贷款增长率、房地产贷款占全部银行贷款的比重、新增房地产贷款占全部银行贷款的比重、个人长期消费贷款占城乡居民储蓄存款的比重。

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房地产Market指标反映和描述房地产市场情况指标，包括供给指标和需求。(1)供给/123，456，789-0/1。存量(St)是指报告期末(如t年或上半年、季度、月份，下同)已占用和空置的房产总面积，单位为建筑面积或公寓数量；数值上，报告期存货=上期存货 报告期新完工数量-报告期损失(ST = ST1 NCTδT)；可以按物业类型进行统计。

中国竣工量的统计指标为竣工面积，指报告期内已按设计要求竣工，达到居住和使用条件，并通过验收(或达到竣工验收标准)，可正式交付使用的所有建筑物的建筑面积之和。3.损失(δT)是指由于各种原因(损坏、拆迁等)造成的住房存量损失部分。)报告期内。4.空置率(VCt)是指报告期末住房存量中未被占用的部分，可按房产类型单独统计。

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市场结构受多种因素影响，包括市场集中度、产品差异化、进入和退出壁垒、市场需求的价格弹性、市场需求的增长率、短期成本结构、生产多样化等。这些因素相互影响，一个因素的变化会带来其他因素的变化，从而改变整个市场结构的特征。本文以2003-2012年中国房地产行业房地产开发企业数量房地产开发企业住宅销售数量指标等数据为主要研究对象，从企业规模和构成以及市场集中度。

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房地产业内BSC(平衡计分卡)二级指标 It通常分为财务、客户、内部流程和学习成长四个方面。以下是各个方面的一些次要指标财务:营收、销售毛利率、净利润、投资回报率等等。客户:客户满意度、客户重复购买率、市场占有率等。内部流程:销售流程效率，房地产开发效率，供应链效率等。学习成长:员工满意度、员工培训率、R