2014年购房人群分析,成都购房人群特征分析

随着房地产市场在宏观经济的压力下，中国房地产行业整体欣欣向荣，但增速有所放缓。展望十四五，中国社科院预测，住房的拐点将会到来，即住房销售的绝对下降。房地产行业虽然景气，但增速放缓，整体地价增速放缓。2020年11月16日，中国土地勘测规划院发布2020年第三季度全国主要城市地价监测报告；《报告》指出，2020年第三季度，全国主要监测城市地价总体较去年同期上涨1.65%，涨幅较上季度回落0.40个百分点。

如果这样做，对楼市影响很大。这样做的话，自己的市场也会对当地的经济发展产生积极的影响，也会给购房带来很多好处，有利于购房的选择。目前很多三四线城市一套房总价在几十万左右。对于这些年轻人的父母来说，工作二三十年后，公积金账户里的余额也有几十万。基本上全款买房差别不大。父母很快就要退休了，用这笔钱给孩子买房是合理的用途。

5月15日周末，央行、银监会突然祭出“大招”:下调首套商业性个人住房贷款利率下限20个基点。按照最新的五年期贷款市场牌价(LPR)4.6%，首套房贷利率可低至4.4%。此政策一出，引发市场热议，众多与房贷相关的话题迅速登上微博热搜。毕竟对于购房，贷款利率的降低可以直接减少月供；更进一步的信号意义是，高层对楼市的支持态度已经明确而真实。

5月16日上午，中国建设银行北京分行一位个贷经理告诉记者，目前首套房贷利率上调55个基点，即5.15%。二套房贷利率仍为5.65%。记者也从招行天津分行一位个贷经理处了解到，“首套房贷利率是否能降到最低4.4%，分行领导正在与招行深圳总部沟通，具体时间无法确定。如果现在申请房贷，还是按照现有政策，即首套房贷利率4.9%。

(记者金米)3月19日，国家发改委主任何在“中国发展高层论坛2017”上表示，当前中国经济发展面临三个结构性失衡，其中房地产和实体经济失衡，大量资金涌入房地产市场。要加快完善促进房地产平稳健康发展的长效机制，控制信贷资金过度流向房地产业。"大量资金在金融系统中流通."何表示，大量资金涌入房地产，一度带动一线城市和热点二线城市房价过快上涨，进一步推高实体经济发展成本。