我国各大房地产企业的市场占有率分析

为了制定合理有用的营销策略，需要进行合理的市场分析市场估计调查分析对某一时期本地区市场估计的调查主要包括；市场现有在售房源，同期待建项目，其位置、结构、面积、价格、付款方式、同级别房地产数量、实力和市场占有率同级别房地产企业广告的重点、营销策略、服务和效果。

包括某一时刻城市现有家庭中有多少家庭的房子得到了满足。其次，这些有需求欲望的家庭的结构和规模是怎样的，需要什么样的住房结构和面积。再次，他们的收入水平，教育状况以及他们能买什么样的房子，愿意买什么价位的房子。最后，这些潜在客户的集中分布，他们在再租售、消费信贷等方面的消费心理。项目本身分析项目本身分析外部环境，同时，必须分析其内部环境，即分析其自身的能力和局限，找出其独特的优势和劣势。

房地产17%的份额增长并不是政策，而是指2015年代理商市场份额增长到17%的情况房地产。根据《2016中国房地产和房地产策划代理企业100强研究报告》，2015年策划代理行业市场份额进一步向综合实力前10名企业聚集，综合实力前10名企业市场份额在2015年提升至17.13%，占前30名企业市场份额的70%。业内专家表示,房地产市场的广阔空间使得策划代理行业销售额逐年增长，但企业分化明显，优质资源正在向大型房地产代理商聚集，中小企业仍需抓住“互联网 ”的机遇，谋求一席之地。

2015年，策划代理行业市场份额进一步向综合实力前10的企业聚集。2015年，综合实力前10强企业市场份额提升至17.13%，占前30强企业市场份额的70%。具体来看，2015年综合实力前10名企业平均营业收入20.17亿元，同比增长25.47%，增速比2014年提高8.10个百分点。

房地产市场正朝着抑制投机、控制投资、引导理性消费、稳定房价的预期目标发展。切实承担起稳定房价、维护房地产市场持续健康发展的责任。要尽快公布今明两年普通商品住房和经济适用住房的建设规模、项目布局和进度。随着中央政府稳定房价各项调控政策的逐步落实，房地产市场正朝着抑制投机、控制投资、引导理性消费、稳定房价的预期目标发展。

莫天全:中国房地产百强企业研究十六年回顾。中国政协委员房地产中国，10强研究课题组联席组长，中指研究院院长房地产百强企业研究。top 10课题组对中国最佳发展企业进行了调研，已进行了16项研究。刘宏宇:新形势下的中国房地产企业发展战略探讨中国房地产清华大学TOP 10课题组联合组长房地产研究所所长。目前，在中央因城施策、分类指导的调控策略指导下，各地都在研究一城一策，因地制宜。