中国仓储行业业投资分析报告

中国仓储物流行业前景？新中国成立后中国仓储行业的发展阶段根据中国物资储运协会对67家大型仓储企业的调查，2007年至2012年，大型仓储企业营业收入总体保持上升趋势，年均复合增长率约为14%。是投资中国港口物流行业，了解中国港口物流行业最新发展动态，提供重要参考。

随着我国市场经济的发展，商品交易的深度和广度不断扩大，经济增长对物流的需求不断增加，进一步促进了物流地产的蓬勃发展。自2003年普洛斯进入中国大陆市场，掀起“圈地运动”以来，国内物流地产的发展就开始了。目前，基于国内产业用地的限制和经济发展转型的需要，物流地产市场已进入优化调整阶段。物流地产最早由美国普洛斯公司提出并实践，始于20世纪80年代，至今已有近40年的历史。

容量与规模(1)冷库容量:自20世纪70年代以来，各地冷库容量迅速增加。截至2008年底，全国冷库总量已超过1100万吨/次，其中畜肉550万吨/次，水产品262万吨/次，全国供销系统果蔬210万吨/次，冷冻饮品110万吨。(2)我国大型冷库企业从20世纪80年代开始，我国冷库建设出现了一个现象，新建了一批由多个单体万吨冷库组成的“冷库群”，有利于降低建设成本和运行能耗，规范管理，形成了我国冷库行业的几个“航母”企业。

行业主要上市公司:目前我国危险化学品仓储行业上市公司主要有Milkville()、上海雅士()、泰坦科技()和中外运()。本文核心数据:危化品仓储供需形势，危化品仓储发展趋势危化品仓库类型我国危化品仓库的基本类型有七种，分别是平仓、楼房仓、立体仓、储罐、工棚、货场和地下半地下仓。清算的比例比较大，占总数的50%以上。由于成本低，操作方便，很受业主欢迎；立体仓库是符合现代仓储要求的一种仓库类型，但目前数量较少，仅占5%左右；储罐(仓库)是我国近期发展较快的一种仓储类型，约占总量的38%；工棚和货场所占比例较小，约为6%，多建在车站、码头和中转仓库，存放的货物以化工原料为主；受危化品安全条件限制，建筑和地下仓库数量很少，占总数不到1%。