重庆房产投资价值分析

第一个城市是太原城市圈，因为太原城市圈目前的发展速度非常可观，第二个城市是昆山城市圈，主要以上海为支撑。粤港澳大湾区城市圈，长三角经济圈。这些都是国内重要港口城市的聚集地，经济发展领先，产业丰富，未来潜力巨大。我觉得价值 投资的城市会是二线城市，比如长沙、南昌最有发展潜力，所以城市发展潜力很大。可能很多人都知道这个问题，就是长三角、珠三角、京津冀、成渝这些比较成熟的城市圈。但是很多人也解释不清为什么，觉得大城市经济好就应该去投资。事实上，目前情况并非如此。带有投资 价值的城市圈只有长三角和珠三角。当然，带有投资 价值的城市肯定会出自这两个城市圈。个人觉得不一定是一线城市，因为是一线城市。

房地产市场正在发生深刻的变化。2020年以来，中央坚持“房住不炒”的基调，强调短期内不得将房地产作为刺激经济的手段。同时，调控策略也从过去以抑制需求侧为主，逐渐向供给侧转变。长效机制不断完善，金融、土地、财税政策陆续发布，稳定市场预期。在此背景下，我国各级城市的房地产市场现状如何？未来发展前景如何？10月26日，以“锚定价值力求理性”为主题的第十一届中国价值房地产年会将在深圳召开，全国商报联合中指研究院发布《297个地级以上城市房地产发展白皮书投资吸引力》(以下简称《白皮书》)

其实我是那种经常想着买写字楼的人。因为我的公司一直在租写字楼，租金要交管理费，每个月还要交税。说我不难受是假的。感觉是在帮别人供应写字楼，觉得还是自己买的好。如果公司一天不做了，刚开始换办公楼或者做大了可以租给别人。而且很多大城市的写字楼价格比同地段的住宅便宜很多，所以租金收益率很好。

1，新政策的出台无疑给贷款买房的人戴上了“紧箍”。据了解，本次宏观调控要求二套房首付50%，利率上浮10%，但投资写字楼、商业铺面的门槛并未调整，因此商业地产成为投资的理想避风港，“二套房门槛的提高，缩小了投资写字楼的首付缺口，很多房产-4/人开始转投重庆写字楼。”重庆富力城房地产开发有限公司副总经理谭国箱表示，从国际市场惯例来看，写字楼的价格应该远高于普通住宅，尤其是中心区的高端写字楼，但目前的情况是两者相差无几，这恰恰反映出重庆高端写字楼的上涨空间较大。