重庆房地产交易数据分析,spss房地产数据分析

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谢谢。关键词一:历史最低房贷首付重回两成时代。事实上，房贷首付政策在去年9月份就已经提前松绑过一次。当时银监会下发通知，规定在未实施“限购”措施的城市，将普通住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。今天的新政明确淡化了25%的首付红线，允许地方政府根据实际需要下调首付5%，并将首付比例降至20%。

这相当于同时调整首套房和二套房的首付比例。首套房最低首付比例降至20%，二套房首付比例由40%进一步降至30%。易居研究院副院长杨红旭表示，首付降低到20%，这是2006年之前的历史最低水平。杨红旭分析认为，该政策是中央支持的房地产库存政策的具体落实，有利于释放刚需和首次改善型需求。

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姜老师观点:房价暴涨的时代已经过去，但成都和重庆作为全国第四大城市群，经济形势良好，人口有明显的回流趋势。再加上国家对西部大开发和中西部崛起的政策支持，未来房价很大概率会缓慢上涨。那么成都和重庆，未来35年谁的涨幅更大？我们用数据说话！一个城市的房价上涨是由购买力、需求和金融调控政策三个因素决定的。