2014 酒店行业 分析,酒店行业的宏观环境分析

根据钱景的说法。com，受“三公消费”限制和消费市场整体下滑影响，今年1-4月，中国酒店业收入、入住率、房价均出现同比大幅下滑，其中政府会议同比大幅下滑37.94%，领跌跌幅榜。这是中国饭店协会昨天发布的《2013中国饭店业发展报告》(以下简称报告)透露的信息。在这种情况下，能够满足会议需求且价格略低的中端酒店市场成为各大企业新的投资热点。

1，工资问题，酒店新员工新工资低有几个原因。第一，近年来学校培养的学生逐渐增多。无论是大学生还是本科生，供大于求，工资自然降低；二、酒店行业本身就是一个人才流动性很大的行业。这是因为酒店行业需要很多年轻人，尤其是基层。年纪大的不适合这些岗位，服务行业往往要受气。员工短时间内离职是很常见的。酒店不愿意再干了。

目前，中国酒店行业和世界酒店行业面临三大发展趋势。第一个发展趋势，超级发展趋势，就是群体越来越大，世界越来越小，这是超级发展的真实写照。信息技术的第二个发展趋势，即电子网络的发展，体现在资源共享、优势互补、进步共赢，特别是在知识经济和市场竞争中，不是你死我活，而是相互依存、共赢。第三个趋势是国际化的趋势，要和国际接轨，要做世界村的村民。

在需求的带动下，国内精品酒店发展非常迅速，数量酒店呈几何上升趋势。前瞻产业研究院发布的《中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析2014-2018年报告》数据显示，国内精品酒店已达200余家，主要集中在上海、北京、深圳等经济发达的沿海城市和丽江等著名旅游景点。此外，从携程、同程等旅游网的预订情况来看，在国内快速发展的高端酒店市场中，精品酒店正在悄然成为重要的细分市场，出现了市场井喷。

个性化对酒店行业的意义；个性化趋势将日益明显；酒店运营商正在为智能手机和平板电脑时代的到来做准备。由于智能设备的使用，酒店客房服务发生了巨大的变化，酒店和酒店客人通过智能设备相互交流。未来商务旅游和休闲旅游也将更加注重用户体验。IT架构趋向于集成和基于云的。一个聚合的酒店信息平台可以让酒店更好的管理客房。一般来说，酒店收益管理是基于历史数据和当前数据的。

1。中国酒店行业进入涨价周期。中国酒店商业数据显示，新一轮增长周期已经开始。根据国家旅游局公布的star 酒店收入和客房数据，国内星级酒店在经历了一个完整的周期后，于2017年开始复苏。一般来说，入住率是酒店行业周期变化的先行指标。2012年以来，酒店行业先出现负增长，然后平均房价开始下跌。2014年下半年以来，入住率和平均房价在底部保持稳定，入住率同比增速开始回归正值，表明酒店行业已经触底反弹。

晋江17Q3入住率增长3.77%，比2015Q4的低点高出9.04个百分点；朱华17Q3入住率同比增长4.49%，10.42pct高于15Q2的低点；17Q3房屋租赁率增长1.99%，比15Q2低点高5.92个百分点。目前国内三大酒店集团入住率处于较高水平，2017年第三季度朱华、贾茹、晋江分别为93%、89%、84%。跌幅收窄，酒店行业开始复苏。供给增速明显放缓，未来仍将保持低位。

酒店作为拉动经济增长的重要力量，也是优化发展方式的优势产业，但是:“产业未来发展趋势如何？”“市场容量有多大？”“潜在的细分市场集中在哪里？”“未来发展的困境在哪里，如何解决？”“哪个领域会是未来投资的重点？”“投资机会在哪里？”“龙头企业的投资动态是怎样的？”一系列问题需要澄清。因此，国内优秀酒店企业越来越重视对产业发展趋势的研究，尤其是对产业发展难点和投资机会的深入研究。