个人消费信贷业务的现状分析与对策研究

1。中国的商业银行消费 信贷风险的表现(1)住房作为优质资产业务现在它承担着更多的潜在风险。近十年来，中国经济进入上升期，房地产业作为国家的支柱产业发展迅速，带动房价上涨。在消费信贷业务，个人住房占比最大的业务，都在重复这样一个循环:中国每次实施房地产调控政策，消费都持观望态度。

因此，商业银行承担更多的政策风险。(二)银行消费信贷业务相当一部分投资客户看中了银行消费。通过提供虚假的交易合同和虚假的收款人信息向商业银行申请个人综合贷款消费并将商业银行的资金信贷拿去投资资本市场和楼市。一旦投资失败，房产价格下跌，商业银行信贷的资金回收也就失去了。(3)间接贷款导向业务模式使得房地产中介转嫁给商业银行业务风险较大的房地产市场分工使得中国商业银行越来越依赖中介。

1。中国个人住房贷款需求央行研究局近日发布报告指出，今年前4个月，中国个人住房贷款余额同比增长12.3%，增速较去年同期下降16.2个百分点。这一数据变化表明，国内个人住房需求过快增长的势头得到缓解。随着宏观调控的实施，部分投机和投资需求受到抑制，房地产需求逐渐向自住需求转移。直观的表现就是相关数据的下调，比如个人住房贷款余额等指标。

2.影响个人住房贷款供给的因素随着福利分房制度的终结和住房分配货币化的实施，个人购房将成为新的消费热点。因为买房需要大量资金，所以向银行申请贷款买房成为了购房者解决资金不足的主要途径。随着银行个人住房贷款业务的不断发展，个人住房贷款逾期，欠利息。为了有效防范信贷的风险，确保银行信贷的安全，笔者重点分析个人住房贷款业务的潜在内外部。

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所以，目前对于-2 业务，如果是从事金融产品和个人贷款业务，请给出更多信息。根据我多年的市场营销经验，目前已经进入经济高速增长到平稳增长的时期，而信贷工作人员需要及时宣传信贷的信息，根据目前的情况不断开拓新的客户，也就是俗称的零售贷业务。采取门店合作、同行渠道的方式满足贷款申请条件，是我急需解决的问题。