2014商业地产分析

一般指零售业使用的地产的形式，狭义的商业-1/。一般分为商业项目财务计划、商业项目成本分析、商业项目财务预测、现金流量分析等，一般分为商业项目财务计划、商业项目成本分析、商业项目财务预测、现金流量分析等，商业 地产如何与传统餐饮行业立足？(一)国家住房地产发展状况1，全国住房地产市场行业发展分析住房地产投资增速将略有放缓。

从a股到h股，万达商业上市前一波三折，股价一直低迷。现在计划从h股回归a股。上市后的万达商业同样一波三折。昨日，港交所2014年最大IPO大连万达商业-1/股份有限公司发布公告。公司控股股东已通知公司，初步考虑对h股进行自愿全面收购要约。如果实施，可能会导致公司私有化和公司在证券交易所退市。此时距离万达商业登陆港交所还不到两年。

万达退出h股的公告显示，h股的要约价格不会低于每股48港元现金。这个价格也是万达商业H股的上市发行价，比38.8港元的收盘价高出近24%，对所有流通股股东来说都相当划算。公告显示，万达已发行h股65，254.76万股，内资股38.748亿股。万达商业拟退出h股，引发多方讨论。

6月9日近日，宝龙地产(HK.1238)宣布，在进入上市后的第七个年头之际，将重组产品线，进行重大变革和升级。根据宝龙地产，将对各类产品进行重组，更新产品线，重新定义LOGO，从而将宝龙的商业 地产推向全面发展的新阶段。最大的变化是将原来分布在全国的“宝龙城市广场”更名为“宝龙广场”，定位小区商业。这一变化涉及宝龙全国布局下的35个项目。

重组三大产品线据悉，重组后的产品线将分为宝龙逸城、宝龙城、宝龙广场，分别为(超)高端产品、高端产品和中档主流产品。按照分类，其中，宝龙一城定位为(超)高端产品系列。目前仅配置位于厦门的宝龙一城。厦门宝龙一城零售部分包括10万平米的奢侈品牌MALL和大型高端/123，456，789-0/街区等。预计2017年开业。宝龙城主要定位为高端产品、升级社区商业和标杆产品，其中上海七宝宝龙城市广场和杭州滨江宝龙城市广场将更名为“宝龙城”，是宝龙地产旗下的高端产品线。