齐齐哈尔房地产分析

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如果你准备在齐齐哈尔上选房，250万的房子首付多少？月供多少？现在的高房价让很多刚需的人望而却步。现在很多人都有选房的需求，但是又无力全款选房，所以人们选择按揭贷款选房。由于不同地区的贷款政策不同，所以了解当地的房地产政策是很有必要的，因为只有这样才能合理安排手头的资金，正确使用。如果你准备在齐齐哈尔上选房，250万的房子首付多少？

下面给你看看相关资料！购买首套房的，商业贷款首付款比例不低于总房价的30%，即*30%元，贷款期限30年；公积金贷款，贷款比例可达80%，贷款金额60万元，贷款期限30年。如果是二套房，不低于评估房价的50%，也就是说，购买总房价为人民币的房屋，首付为人民币* 50%；公积金贷款二套房的话，贷款额度60万。

没关系。东陆小区的开发商虽然是齐齐哈尔上海恒大房地产开发有限责任公司，但和恒大名苑的开发商不是一回事。这两个社区之间没有关系。恒大名苑，位于东四道街65号，是齐齐哈尔广厦综合开发建设集团规划开发的住宅小区。东陆小区位于中华路103号，2004年建成。

第一章总则第一条为加强我市城市房地产交易市场管理，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市管理法》房地产及有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于我市城市规划区国有土地范围内的房地产交易及其管理。第三条依法取得本市房地产所有权的单位和个人，应当依法向市、县(市)、区人民政府房地产管理机构登记，办理房地产权属证书。

第五条房地产交易者应当如实申报交易价格，并按规定纳税。第六条发布房地产广告，应当遵守发布房地产广告的有关规定，不得欺骗和误导公众。第七条市建设局是本市房地产交易市场的行政主管部门，县(市)、区房地产管理部门是本市房地产交易市场的行政主管部门(以下简称房地产行政主管部门)。房地产各县(市)、区房产市场管理办公室房地产房产市场管理机构分别负责市、县(市)、区房产交易的日常管理工作(以下简称物业管理机构)。

经济发展工业齐齐哈尔是国家一五期间投资建设的重工业基地，是典型的一市多镇的工业城市。全市拥有大型工业企业集团，形成了机械、冶金、发电、电子、轻工、纺织、化工、建材、医药、造纸、食品等门类比较齐全的工业生产体系。工业主要分布在中心城区和富拉尔基、碾子山等卫星城。其中包括被周恩来总理誉为“国宝”的中国第一重型机械集团公司，国内最大的铁路货车制造企业北满特殊钢有限公司，以及被誉为全国机床行业“十八罗汉”的齐齐哈尔第一机床厂和齐齐哈尔第二机床厂。

第一章总则第一条为切实改善和加强全市房屋安全管理，充分发挥现有房屋的作用，保障居住和使用安全，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于全市乡(镇)各种所有制和用途房屋的安全管理和鉴定。第三条城镇房屋所有人和使用人应当执行本办法。第二章管理第四条市、县(市)房地产行政主管部门负责辖区内城市危险房屋的管理工作。

第五条三层以上(含三层)建筑和跨度12米以上(含12米)或结构复杂的工业厂房、公共建筑设施的安全鉴定由市房屋安全管理鉴定机构负责，其他由县(市)和石楠区房屋安全管理鉴定机构负责。房屋鉴定面积超过1000平方米的，应当报市房屋安全管理鉴定机构审查审核。第六条城市危险房屋管理部门和房屋安全管理鉴定机构应当准确掌握辖区内危险房屋的情况，建立档案，加强网络管理，做好检查、监督和指导工作。

现在有两个比较知名的齐齐哈尔。1.云剑集团，在齐齐哈尔本地区规模最高，投标竞争很强，开发能力很强。2.公民建设公司该公司在黑龙江省的大城市都有分公司，企业规模低于云剑集团，但企业资质很高(高于云剑集团)，在土建方面可以说是黑龙江省内名列前茅。