居家养老市场竞争分析

1991年，我市老年人口36.25万人，占总人口的10.09%，标志着我市进入老龄化社会。截至2012年底，我市户籍老年人口达到872640人，占全市户籍人口的16.06%，比1991年增长1.41倍，年均增长7.32%。目前，我市空巢老人23万人，占老年人口总数的26.36%。失能老年人19万人，占老年人口总数的21.77%。

目前国内房地产主要有三种运营模式:一种是连续照护退休社区模式(CCRC)；一种是全年龄社区模式；一种是养老公寓模式。持续护理退休社区(CCRC)可以为老年消费者提供一站式和一体化的生活和居住服务。同时，我们将持续关注老年消费者的健康状况和自理能力的变化，持续提供与其健康和自理状况相对应的护理服务。

全龄社区对居民没有硬性的年龄规定，通常按照医养结合、度假等理念来建设，老年人多为“候鸟”。养老公寓模式通常规模较小，200间左右。在满足居住功能的同时，强调养老的理念，各种配套设施比较齐全，可以满足独居老人、失能老人、失智老人的不同需求，提供专业服务。扩展信息:养老房产销售模式由于养老房产所在土地的性质不同，目前市场尚养老房产收费模式分为产权出售和使用权 服务费出售两种模式。

简介“二毛关爱”是一个专业的居家 养老服务平台，通过互联网连接老人、子女和专业服务人员，为老人提供照顾老人、打扫房间、病后康复、照顾痴呆症等一站式关爱服务居家。目前存在的问题是1.70岁左右老人的需求集中在家政、健康管理、生活救助等方面；80岁以上的老人大多已经到了失能和痴呆(俗称老年痴呆症)的阶段，需要专业的护理和痴呆症护理，但目前针对老年人的垂直平台养老服务很少。

产品概述1。为老年人提供房间清洁、病后康复、痴呆症护理等一站式服务养老。平台有专门的照顾老人的业务，有护士背景的护理管家负责评估、制定护理计划和督导，照顾老人实施服务。护士还需要填写日常护理记录，对护理管家进行远程管理。为了保证护理保姆的服务水平，平台会提供理论和实践的岗前培训。

1。桂林市人口概况根据2010年桂林市第六次全国人口普查主要数据公报，全市常住人口451.05万人，其中60岁及以上人口70.13万人，占14.77%，65岁及以上人口48.66万人，占10.25%，近年来，桂林老年人口进入快速增长期，呈现出发展迅速、寿命显著的特点。在2011年市老龄工作委员会全体会议上指出:“加快推进养老服务体系建设，积极探索符合桂林实际的体制机制，不断加强养老服务体系建设的政策研究，走出一条适合桂林实际的养老服务新路子。